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Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt
3 Wohneinheiten.

Anschrift:  Bahnhofstr. 42 39638 Gardelegen Baujahr: 1909 Grundstücksgröße: ca. 601 m² Wohnfläche Mehrfamilienhaus gesamt: ca. 309 m² Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. derzeit bewohnt der Eigentümer die Wohnung im DG -->  Auszug nach dem Verkauf des Mehrfamilienhauses

--> folgende Wohneinheiten Erdgeschoß:       eine 3 Raum Wohnung = 103,65 m² mit Balkon --> vermietet 1. Obergeschoß: eine 3 Raum Wohnung = 103,84 m² --> vermietet Dachgeschoß:    eine 3 Raum Wohnung = 101,48 m² --> Nutzung Eigentümer              (Auszug nach Verkauf)     Dachboden ausbaufähig nicht gedämmt Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Abstellraum im Nebengebäude. Auf dem Hof befinden sich Einstellplätze. Der Eigentümer nutzt eine Garage auf dem Hof. Die Grünfläche hinter dem Mehrfamilienhaus kann von allen Mietparteien genutzt werden.      Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.  Modernisierung / Sanierung --> stetig instand gehalten 1994 - Einbau Thermofenster, Wohnungseingangstüren, Bäder modernisiert           gefliest / Badewanne und Dusche      2002-  Komplettsanierung Hausflur und der Geschoßtreppe           Neuaufbau des Hauseingangsbereiches sowie der Überdachung 2004-  Dachneueindeckung mit Betondachsteinen           Vorderfront und Giebel neu verputzt und Anstrich mit Fassadenfarbe           Außenwände der Nebengebäude neu verputzt, neue Türen eingesetzt Heizungsart: Gasheizung (2014 neuer Kessel) Fußböden:    Dielenboden, Laminat- und Vinylboden bzw. Teppichboden Ein aktueller Energiepass liegt vor. Energiebedarf dieses Gebäudes: 185 kWh/(m²*a)     Kaufpreis: 450.000,00 €   (Verhandlungsbasis) Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer (gesamt 3,57 %)   Weitere Informationen erhalten Sie bei uns im Büro!

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mit Nebengelass und Hofbereich / Tordurchfaht

Diese Immobilie befindet sich inmitten der Innenstadt von der Hansestadt Gardelegen.

Anschrift: Rathausplatz 6 39638 Gardelegen Grundstücksgröße: 206 m² Gewerbe- und Wohnfläche: ges. ca. 218 m² --> teilunterkellert mit Gewölbedecke Heizungsart: EG: Pelletheizung OG: Gasheizung

Gewerbefläche EG:  ca. 61 m² Wohnfläche EG:      1-Raum WE - ca. 35 m² Wohnfläche 1. OG:  4-Raum WE - ca. 122 m² --> vermietet / neu saniert Das Wohn- und Geschäftshaus wurde immer wieder modernisiert. Diese Immobilie liegt im Sanierungsgebiet der Hansestadt Gardelegen. Energiebedarf dieses Gebäudes: 267,5 kWh/(m²*a) Kaufpreis: 190.000,00 € Provision: 3 % vom Kaufpreis               zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer (gesamt 3,57 % ) Weitere Informationen erhalten Sie bei uns im Büro!

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Lindstedterhorst liegt 12 Kilometer nordöstlich von der Hansestadt Gardelegen
in der Altmark entfernt.

einschließlich Wohnhaus mit Altenteil und Tordurchfahrt
Stallgebäuden, Scheune, Hofbereich und Gartengrundstück

Diese Hofstelle befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Wohnhaus kann ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden.

Anschrift: Lindstedterhorst 10 39638 Gardelegen OT Lindstedterhorst Grundstücksgröße: 5.050 m² Baujahr: 1912 Fläche Wohnhaus mit Altenteil Erd- und Obergeschoß ca. 522 m²

Wohnhaus EG und OG Nr. 10--> bewohnbar ca. 231 m² modernisiert Altenteil separater Eingang rechts Nr. 8 --> bewohnbar ca. 72 m² modernisiert Räume EG und OG nicht modernisiert: ca. 102 m² Bodenräume OG:  ca. 113 m² Räucherkammer:  ca.    4 m²

Wohnhaus KG: teilunterkellert Wohnhaus DG: Dachbodenräume Heizung: Gasheizung Öfen im EG und OG Tordurchfahrt:  ca. 41 m²

Modernisierungsarbeiten: Wohnung Altenteil:  2020 Dach:     1989 Fenster:  1996 Heizung:  1992 / 2020 Ein aktueller Energiepass wird derzeit erstellt.

Stallgebäude rechts mit angrenzender  Scheune

zur Hofstelle gehören neben dem Wohnhaus mit Altenteil folgende Gebäude: Grundflächen dieser Gebäude: Stallgebäude rechts:   ca. 170 m² Stallgebäude links:      ca. 290 m² Scheune:                  ca. 410 m² Durchfahrt Scheune:   ca. 91 m² Fachwerkstall Garten:  ca. 146 m²

Garten mit alten Baumbestand

Kaufpreis: 375.000,00 € Provision: 3 % vom Kaufpreis                            zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer (gesamt 3,57 %) Weitere Informationen erhalten Sie bei uns im Büro!

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Kakerbeck ist eine Ortschaft der Stadt Kalbe (Milde) im Altmarkkreis Salzwedel
und liegt zwischen Gardelegen und Salzwedel.
Der Ort liegt ca. 10 km westlich des Hauptortes Kalbe/Milde entfernt.

Dreiseitenhof mit angrenzender Wiese zu verkaufen!

Anschrift: Kakerbecker Dorfstr. 87 39624 Kalbe / Milde OT Kakerbeck Grundstücksgröße: 9.715 m² Baujahr: 1930 Wohnfläche Wohnungen: 431 m² Ein aktueller Energiepass wird derzeit erstellt.

Zur Hofstelle gehören das Wohnhaus, je ein großes Nebengebäude auf der linken und rechten Seite und zusätzlich kleinere Gebäude hinter dem Wohnhaus. Das Wohnhaus wurde in vier Wohneinheiten umgebaut, von denen derzeit 3 Wohnungen vermietet sind. Das Wohnhaus besteht aus 4 Wohneinheiten. EG:    4 Raum-Wohnung linke Seite mit separatem Eingang – 110 m²            3 Raum-Wohnung rechts – 113 m² DG:    3 Raum-Wohnung mit 98 m²          4 Raum-Wohnung mit 110 m² Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der HA-Raum und diverse Kellerräume.

Ansicht Haus Garten Wohnung mit separaten Eingang

Auf der linken Seite sind Pferdeboxen, eine große Garage und Abstellräume untergebracht. Auf dem Dachboden können z.B. Heu und Stroh gelagert werden. Die Pferdeboxen und die Garage sind vermietet.

Im Nebengebäude auf der rechten Seite befinden sich Garagen und ein Raum, der von allen Mietparteien genutzt wird (Partyraum).

Die Hofstelle eignet sich gut zur Pferdehaltung.

Es sind großzügige Pferdeboxen vorhanden.
Die Pferde können direkt hinter dem Wohngebäude gehalten werden.

Es besteht die Möglichkeit außerhalb der Hofstelle eine weitere Wiese zu pachten bzw. zu kaufen (ca. 2 ha).

Kaufpreis: 460.000,00 € (VB)

Provision: 2 % vom Kaufpreis
             zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer (gesamt 2,38%)

Weitere Informationen erhalten Sie bei uns im Büro!

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Wohnen auf dem Lande!
Peckfitz ist eine Ortschaft sowie ein Ortsteil der Hansestadt Gardelegen im Altmarkkreis Salzwedel und liegt 18 km vom Zentrum Gardelegens entfernt.
Das altmärkische Dorf  liegt gut fünf Kilometer von der Ortschaft Mieste entfernt.
Der ruhig gelegene Ort ist landwirtschaftlich geprägt.

Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten
Bürogebäude und Garten zu verkaufen!

In diesem schönen Backsteingebäude befinden sich zwei Wohneinheiten.
Außerdem gehören ein Nebengebäude, das derzeit als Büro genutzt wird, eine Außenküche und 3 Garagen zur Hofstelle.
Der schön angelegte Garten mit Teich und Pool lädt zum Verweilen ein.
Der Nutzgarten mit Sträuchern und Beeten ist mit einer Hecke zum Nachbargrundstück eingegrenzt. Die Gartenfläche beträgt ca. 1.000 m².

Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 

Anschrift: Dorfstr. 35 39649 Gardelegen OT Peckfitz Grundstücksgröße: 2.121 m² Baujahr: 1911 Wohnfläche: Haus EG und DG ca. 290,45 m² --> teilunterkellert

KG:     4 Räume, HAR - Raum  EG:      ca. 145,19 m² zzgl. Treppenhaus ca. 10,16 m² davon: ca. 64,64 m² Einliegerwohnung  Wohnen, Schlafen, Flur, Bad, Küche mit Zugang zur Terrasse ca. 80,55 m² Wohnen, Schlafen, Bad und Flur DG:      ca. 125,28 m² zzgl. Treppenhaus ca. 9,82 m² Wohnen, Schlafen, 2 Räume, Diele, Küche, Bad, Abstellraum -->   Gaszentralheizung, Holzofen in der Küche -->   Wärmepumpe vorhanden noch nicht eingebaut Ein aktueller Energiepass wird derzeit erstellt!

Das Wohnhaus wurde immer wieder saniert: 2001 - Fenster mit Rollläden 2001 - Dach gedämmt 1991 - Heizung 2012 - Photovoltaikanlage

<-- Bürogebäude Grundfläche ca. 129 m²

<-- Nebengebäude mit Gartenküche und Garagen Grundfläche ca. 155 m²

eigener Brunnen zur Gartenbewässerung

Kaufpreis: 390.000,00 € (VB)

Provision: 2 % vom Kaufpreis
             zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer (gesamt 2,38%)

Weitere Informationen erhalten Sie bei uns im Büro!

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