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Wohnhaus zu verkaufen!
mit Tiefgarage, Terrasse und Gartengrundstück

Diese Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Anschrift: Platz der Freiheit 38
39638 Gardelegen

Grundstücksgröße: 662 m²

Baujahr: 1973

Wohnfläche EG: ca. 113 m²

Wohnhaus ist vollunterkellert
--> kann auch als Wohnkeller genutzt werden
teilweise überdachte Terrasse mit Kamin

Carport

Eingangs- und Hofbereich gepflastert

Außenanlagen bepflanzt und eingezäunt

Erdgeschoß:
Wohnzimmer, Diele, Küche, Schlafzimmer
2 Zimmer als Durchgangszimmer
Bad, Flur, Kellertreppe, Eingangsbereich

Kellergeschoß:

Tiefgarage
Heizungsraum, Waschraum, Trockenraum, 2 Vorratsräume
2 Hobbyräume, WC, Flur und Treppenaufgang

Dachgeschoß:
ausbaufähig
--> über eine Auszugstreppe außerhalb des Hauses zu erreichen

Heizungsart: Gasheizung

Ein aktueller Energiepass liegt vor.
Engergiebedarf dieses Gebäudes: 218 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: 220.000,00 €


Provision: 3 % vom Kaufpreis               
zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer (gesamt 3,57 %)

Weitere Informationen erhalten Sie bei uns im Büro!

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich.

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Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen!
mit Nebengelass und Hofbereich / Tordurchfahrt


Die Immobilie befindet sich inmitten der Innenstadt von der Hansestadt Gardelegen.

Anschrift: Rathausplatz 6
39638 Gardelegen

Grundstücksgröße:
ca. 206 m²

Gewerbe- und Wohnfläche:ca. 218 m²

--> teilunterkellert mit einer Gewölbedecke
Gewerbefläche EG:  ca. 61 m²
Wohnfläche EG:      1-Raum WE ca. 35
Wohnfläche 1.OG:   4-Raum WE ca. 122 m² mit Dachterrasse

Heizungsart: Pelletheizung im EG, Gasheizung im OG

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde immer wieder modernisiert.
- 2022/2023 Wohnung im 1. OG --> neu saniert
Bezug ab: 01. Januar 2024 möglich!

Die Immobilie liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Gardelegen.

Ein aktueller Energiepass wird derzeit erstellt.

Kaufpreis: 225.000,00 € (VB)

Provision: 3% vom Kaufpreis       
              zzgl. 19% Mehrwertsteuer (gesamt 3,57%)

Weitere Informationen erhalten Sie bei uns im Büro!

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Kakerbeck ist eine Ortschaft der Stadt Kalbe (Milde) im Altmarkkreis Salzwedel
und liegt zwischen Gardelegen und Salzwedel.
Der Ort liegt ca. 10 km westlich des Hauptortes Kalbe/Milde entfernt.

Dreiseitenhof mit angrenzender Wiese zu verkaufen!

Anschrift: Kakerbecker Dorfstr. 87
39624 Kalbe / Milde
OT Kakerbeck

Grundstücksgröße: 9.715 m²

Baujahr: 1930

Wohnfläche Wohnungen: 431 m²

Ein aktueller Energiepass wird derzeit erstellt.
Zur Hofstelle gehören das Wohnhaus, je ein großes Nebengebäude auf der linken und rechten Seite und zusätzlich kleinere Gebäude hinter dem Wohnhaus.
Das Wohnhaus wurde in vier Wohneinheiten umgebaut, von denen derzeit
3 Wohnungen vermietet sind.

Das Wohnhaus besteht aus 4 Wohneinheiten.

EG:    4 Raum-Wohnung linke Seite mit separatem Eingang – 110 m²  
         3 Raum-Wohnung rechts – 113 m²

DG:    3 Raum-Wohnung mit 98 m²
         4 Raum-Wohnung mit 110 m²

Das Wohnhaus ist voll unterkellert.
Hier befinden sich der HA-Raum und diverse Kellerräume.
Ansicht Haus Garten

Wohnung mit separaten Eingang
Auf der linken Seite sind Pferdeboxen, eine große Garage und Abstellräume untergebracht.
Auf dem Dachboden können z.B. Heu und Stroh gelagert werden.

Die Pferdeboxen und die Garage sind vermietet.

Im Nebengebäude auf der rechten Seite befinden sich Garagen und ein Raum, der von allen Mietparteien genutzt wird (Partyraum).

Die Hofstelle eignet sich gut zur Pferdehaltung.

Es sind großzügige Pferdeboxen vorhanden.
Die Pferde können direkt hinter dem Wohngebäude gehalten werden.

Es besteht die Möglichkeit außerhalb der Hofstelle eine weitere Wiese zu pachten bzw. zu kaufen (ca. 2 ha).

Kaufpreis: 460.000,00 € (VB)

Provision: 2 % vom Kaufpreis
             zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer (gesamt 2,38%)

Weitere Informationen erhalten Sie bei uns im Büro!

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Wohnen auf dem Lande!
Peckfitz ist eine Ortschaft sowie ein Ortsteil der Hansestadt Gardelegen im Altmarkkreis Salzwedel und liegt 18 km vom Zentrum Gardelegens entfernt.
Das altmärkische Dorf  liegt gut fünf Kilometer von der Ortschaft Mieste entfernt.
Der ruhig gelegene Ort ist landwirtschaftlich geprägt.

Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten
Bürogebäude und Garten zu verkaufen!

In diesem schönen Backsteingebäude befinden sich zwei Wohneinheiten.
Außerdem gehören ein Nebengebäude, das derzeit als Büro genutzt wird, eine Außenküche und 3 Garagen zur Hofstelle.
Der schön angelegte Garten mit Teich und Pool lädt zum Verweilen ein.
Der Nutzgarten mit Sträuchern und Beeten ist mit einer Hecke zum Nachbargrundstück eingegrenzt. Die Gartenfläche beträgt ca. 1.000 m².

Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 

Anschrift: Dorfstr. 35
39649 Gardelegen
OT Peckfitz

Grundstücksgröße:
2.121 m²

Baujahr: 1911

Wohnfläche:
Haus EG und DG
ca. 290,45 m²

--> teilunterkellert
KG:     4 Räume, HAR - Raum 

EG:      ca. 145,19 m² zzgl. Treppenhaus ca. 10,16 m²
davon:
ca. 64,64 m² Einliegerwohnung 
Wohnen, Schlafen, Flur, Bad, Küche mit Zugang zur Terrasse

ca. 80,55 m² Wohnen, Schlafen, Bad und Flur

DG:      ca. 125,28 m² zzgl. Treppenhaus ca. 9,82 m²
Wohnen, Schlafen, 2 Räume, Diele, Küche, Bad, Abstellraum

-->   Gaszentralheizung, Holzofen in der Küche
-->   Wärmepumpe vorhanden noch nicht eingebaut

Ein aktueller Energiepass wird derzeit erstellt!


Das Wohnhaus wurde immer
wieder saniert:

2001 - Fenster mit Rollläden
2001 - Dach gedämmt
1991 - Heizung
2012 - Photovoltaikanlage
<-- Bürogebäude
Grundfläche ca. 129 m²
<-- Nebengebäude
mit Gartenküche und Garagen

Grundfläche
ca. 155 m²

eigener Brunnen zur Gartenbewässerung

Kaufpreis: 450.000,00 € (VB)

Provision: 2 % vom Kaufpreis
             zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer (gesamt 2,38%)

Weitere Informationen erhalten Sie bei uns im Büro!

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