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Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt
6 Wohneinheiten.

Anschrift: Mozartstr. 5 39638 Gardelegen Baujahr:    1947 Modernisierung/Sanierung: 1997 stetig instand gehalten Grundstücksgröße: ca. 1.486 m² 6 PKW -Außenstellplätze Wohnfläche: 487,65 m²

Das Wohnhaus ist vollunterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich drei Wohnungen: zwei  3 Raum Wohnungen = je 80,00 m² mit Terrasse und separaten Eingang eine  2 Raum Wohnung     =     68,48 m² mit Terrasse Im Obergeschoß befinden sich drei Wohnungen: zwei   4 Raum Wohnungen = je 85,90 m² mit Balkon eine   3 Raum Wohnung über zwei Etagen OG + DG = 87,37 mit Balkon Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, gemeinschaftlich werden der Wasch- und der Fahrradkeller genutzt. Im Dachgeschoß befindet sich ein Trockenraum. Die Grünfläche hinter dem Haus kann von allen Mietparteien genutzt werden. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.  --> Jahresmiete: 31.578,00 € Die Wohnungen befinden sich in einem guten gepflegten Zustand. Heizungsart: Elektro-Heizung Nachtspeicheröfen Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieverbrauch:   93,3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Kaufpreis: 465.000,00 € Provision: 2 % vom Kaufpreis zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer (gesamt 2,38%) Weitere Informationen erhalten Sie bei uns im Büro.

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